Εκτενές αφιέρωμα στην αγορά τουριστικής κατοικίας στην Ελλάδα φιλοξενεί στο τελευταίο τεύχος του το περιοδικό του μεγαλύτερου διεθνούς μεσιτικού οργανισμού Overseas Property Professional (OPP).
Το δημοσίευμα αναφέρεται σε πρόσφατες θετικές αλλαγές στις προϋποθέσεις για την κατασκευή νέων τουριστικών εγκαταστάσεων και την προσέλκυση επενδύσεων, όπως είναι σημαντικά έργα υποδομών ανά την Ελλάδα, αλλά και νόμοι που περιορίζουν τις γραφειοκρατικές καθυστερήσεις.
Όπως δηλώνει ο εκπρόσωπος της OPP στην Ελλάδα και γενικός διευθυντής της συμβουλευτικής εταιρείας Premier Services, Πάνος Σκλιάμης, «εκατοντάδες ξένοι επενδυτές θα αξιοποιήσουν τις αλλαγές αυτές, κάτι που σημαίνει ότι πολλά σημαντικά νέα επενδυτικά έργα θα ξεκινήσουν σύντομα».
Παρόλα αυτά, όπως σημειώνεται, ήταν αναπόφευκτο η Ελλάδα να υποστεί και η ίδια τις συνέπειες της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης, αν και στη χώρα δεν υπάρχει αναπτυγμένη στεγαστική αγορά υψηλού ρίσκου. Ως κύρια συνέπεια της κρίσης προσδιορίζεται η μειωμένη κίνηση στον οικοδομικό τομέα και στις επενδύσεις για νέες κατοικίες. Σημειώνεται επίσης μία πτώση στις τιμές της αγοράς κατοικίας, όχι ωστόσο τόσο υψηλή όσο σε άλλες χώρες.
Στους θετικούς παράγοντες που περιορίζουν τις συνέπειες της κρίσης στην αγορά τουριστικής κατοικίας στην Ελλάδα συγκαταλέγεται η αύξηση των επισκέψεων από χώρες της ανατολικής Ευρώπης και της Ρωσίας, η οποία αντισταθμίζει τη μείωση της τουριστικής κίνησης από παραδοσιακές χώρες προέλευσης, όπως η Γερμανία και η Βρετανία. Η αλλαγή αυτή αντικατοπτρίζεται και στην εθνικότητα των αγοραστών τουριστικής κατοικίας στην Ελλάδα. Όπως επισημαίνει ο OPP, τη θέση των Βρετανών, Σκανδιναβών και Γερμανών αγοραστών των τελευταίων ετών τείνουν να πάρουν πλέον Ρώσοι, Ανατολικοευρωπαίοι και Γάλλοι. Οι αγοραστές τουριστικής κατοικίας προτιμούν τα ελληνικά νησιά, κυρίως την Κρήτη και τη Ρόδο, ενώ οι επενδυτές στρέφουν την προσοχή τους σε εγκαταστάσεις στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και μεγάλα τουριστικά θέρετρα.
www.kathimerini.gr
|
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου